房产还有投资的意义么？

给大家算一笔账，按照现在映翠的均价19800每平方米，购置一套140平米最能脱手的套房，总价2772000元，首付三成832000，贷款1940000，我们算投资十年，所以贷款也贷了十年期，贷款利率4.2%，利息是439000，契税大概是4.2万！所以十年后2772000+439000+42000=3253000

合计到每平方23200才能保持不亏钱，当然我还没算三成首付的十年利息！

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